太古里扩张,优衣库、迪桑特等品牌集中亮相

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导语: 北京潮流地标三里屯商圈即将上新。10月27日,北京商报记者走访三里屯发现,还有一周就要开业的太古里西区已经呈现出内部品牌矩阵,不乏一些全球旗舰店和首店。同时,不远处的工体复建雏形和商业规划也已经出炉。整个三里屯商圈的业态相比以前更为丰富。

　　来源于：北京商报

　　北京潮流地标三里屯商圈即将上新。10月27日，北京商报记者走访三里屯发现，还有一周就要开业的太古里西区已经呈现出内部品牌矩阵，不乏一些全球旗舰店和首店。同时，不远处的工体复建雏形和商业规划也已经出炉。整个三里屯商圈的业态相比以前更为丰富。分析指出，想要成为首都文化消费新地标和区域发展新引擎，三里屯商圈还需要在人性化软件服务上下功夫，尤其是交通规划，这样才能让消费者有更好的体验。

　　太古里上新，新品牌集中亮相

　　作为三里屯商圈的核心地标，太古里在不断地自我更新。原定于11月2日营业的太古里西区正在紧锣密鼓的筹备中。北京商报记者走访发现，整个外部的围挡已经拆除，内部品牌也有露出。从外面可以看到，目前进驻的品牌有优衣库、迪桑特、MANNER咖啡等等。

　　三里屯太古里相关人员透露，在西区的品牌阵容中，不乏一些品牌首店和旗舰店。其中，优衣库为全球旗舰店，迪桑特为全国首家概念空间店，此外还将有NIKE RISE北方首店、陶陶居北京首店等品牌进驻。

　　据介绍，太古里西区项目占地面积约4200平方米，可租赁面积约12800平方米，该区域从地下到地上总共11层，其中地下3层，地面上8层。上述人员表示，目前太古里西区已完成全部招商，会在11月陆续开业，西区的定位为三里屯太古里南区的延伸，增强了娱乐与社交属性。

　　除了西区，太古里还向北扩大。不久之前，朝阳区人民政府、北京公共交通控股(集团)有限公司、太古地产签署合作框架协议，将携手改造位于三里屯太古里北区北侧、朝阳区新东路2号的北京公交集团维修场站，为更多的首店、旗舰店提供承载空间。

　　朝阳区副区长杨蓓蓓表示，该项目建成后，将打通“文化三里屯”的南北纵线，有效实现与北京东北部商圈、商务区之间的联通。

　　三里屯更迭，新地标辈出

能赚来钱的人都很低调，消费的时候也不爱讲价，当然，如果你非要举例，说有些有钱人非常抠门的话，那就没办法说了，因为只有个例，并不代表着大众，

卖衣服为什么说做有钱人的生意会好一些，因为她们买衣服是随机的，看到喜欢的就购买，之所以她们敢这么消费，是因为她们赚钱快，一天假如说赚十万，你让她们买个两三千的衣服，觉得无所谓，

如果一天能挣三五百的，她们只会对几十块几百块的衣服感兴趣，所以说卖衣服选择目标客户群体的消费力是什么档次很重要，

研究衣服是咱的基本功，可是你不研究顾客的消费模式，你就无法提供相应的服务，自然赚钱也就不一样了。

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有些服装加黛乐二奢在接单的时候，看到客户拿的衣服有些麻烦，都不愿意做，

其实不能怪加黛乐二奢的老板，而是他们要考虑黛乐二奢里面的员工愿不愿意做，

当然，你工价给的高了，单子量又大，这没有问题，

比如说你只有一两百件，款式又很麻烦，对于这样的衣服，大多数加黛乐二奢都不愿意接，

除非是你经常跟这个加黛乐二奢合作，偶尔有些复杂的款式，加黛乐二奢老板哪怕自己不赚钱，都会把工价开给员工，

除此之外，很少有干加工的接复杂款式的单子。

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　　在三里屯商圈，唯太古里一家独大的现象正逐渐在弱化，那里花园、机电大院等地标崛起，让三里屯的标签也更加丰富。据了解，新工体改造复建完工在即，在2023年亚洲杯举办之前，新工体还将为三里屯带来商业新增量。

　　记者获悉，未来的工体为集体育、购物、休闲、文化、娱乐等功能于一体的综合性消费载体。其中，新建的地下商业空间将定位为时尚商业配套。相关人员表示，未来新工体还将引进国内外高端品牌首发首秀，成为北京城市的夜经济打卡地。据记者了解，工体会与城市轨道交通无缝连接，商业部分为地铁上盖项目，连通地铁3号线和17号线。

　　同时，位于工体对面的世茂工三已经摆脱了烂尾的结局，被中植系收购。不论是未来资产证券化还是自己运营，也会在亚洲杯和地铁贯通的利好下，迎来生机。

　　杨蓓蓓表示，不论是三里屯西区开业、工体2022年亮相，还是世茂工三迎来新的运营方。这一系列新变化都将助推三里屯地区成为首都文化消费新地标和区域发展新引擎。

　　三里屯太古里相关人员表示，太古里西区整体优化也是未来三里屯区域的城市更新发展，这样能够为北京商圈注入更多时尚活力和消费热点，助力“文化三里屯”和国际消费中心城市建设。

　　打造国际商圈，新服务要跟得上

　　三里屯商圈的变革对北京建设国际消费中心有助推作用。杨蓓蓓表示，按照北京市打造国际消费中心城市的总体部署，朝阳区结合区位优势、功能定位和发展特点，促进产业结构和消费结构“双升级”，有力支撑北京市高质量发展。朝阳区下一步将持续发力推进国际消费中心城市主承载区建设。

　　杨蓓蓓强调，会积极培育新消费品牌，支持本土消费品牌发展。提升区域消费活力，支持重点商圈、特色街区围绕“潮朝阳”持续开展三里屯太古里灯光节、国潮博物馆、冰雪潮之双奥之夜等促消费活动。还将持续推动商圈转型提升，支持社会力量参与城市更新，推动太古里西区改造升级，增强消费对经济的基础贡献。

　　想要成为国际消费中心的一分子，三里屯还需要在软件上下功夫。在北京商业经济学会常务副会长赖阳看来，三里屯商圈内的太古里拥有大量客流和人气，溢出效应较大。所以，伴随周边一些项目的更新和入市，消费者向周围溢出，更多的商业资源能够逐渐承载三里屯商圈的客流。不过，伴随太古里的扩大，整个人性化的交通环境、人车分流的规划以及通行体系的完善，对于整个三里屯商圈提升是至关重要的。

　　“在交通环境中，人车不分流会给整个商圈带来很大的交通压力，而且来往行人也不方便，从而可能导致割裂整个商圈之间各个项目的互动。此外，以三里屯太古里为核心的基础上，如何把周边项目和其他的商业资源整合在一起形成合力，共同去发展才是整个商圈的重中之重。”赖阳表示。

　　对于如何形成合力这一方面，中购联购物中心发展委员会秘书长郭增利同样指出，三里屯商圈目前已经拥有一定的人群基础和区域特征，不过，除了太古里之外，其他项目的客流还不够理想，“如何借助太古里的影响力，为其他项目带去客流，让商圈内的项目形成联动，才能强化三里屯商圈的特色和地位。“

 来源：北京商报       

私人定制这两年挺火的，我有客户是专门开店给别人做衣服，有些人拿着以前喜欢穿的款式，去店里希望模仿成一模一样，

当然，有时候也会换一下新出的面料，她们追求品质，并不在乎这件衣服要花多少钱能做下来，

把衣服拿到我这里打版的时候，我通过衣服的面料和版型就能判断出这些都是品牌货，价格应该也不菲，

想想也是呀，你买个品牌的衬衣，怎么说也要一两千起步，而自己做一件才五六百块钱，更何况，模仿的还一模一样，便宜太多了，

对我来说，有些版很难打，看起来尺寸和平常的没多大差别，其实，这些二手奢侈品的版型，很多都是通过立裁调整过的，不然，人家凭什么把衣服卖得那么贵，

哦，对了，还有一点，这些二手奢侈品的衣服版型穿两三年几乎很少变形，而平常我们买那些便宜的呢，除了面料和工艺的差异，其实还是在版型上没有调整好。

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卖衣服时，对衣服这个产品，你的专业知识了解的越多，在销售时候跟客户介绍起来，就会越对你有帮助，

你像面料，春夏秋冬，每个季度都会采用不同的来设计使用，虽然现在个性一些的互相搭配着，互相拼接着成为了流行，

可是大方向或者说大众一些的，还是不会那样操作，因为要走量必须用大众的审美来合理使用面料，

而且款式越简单，一件衣服使用的面料种类也越少，大多数情况下，一款衣服都是使用一种面料，只是在印花图案绣花或者用些辅料来装饰一下，

面料的材质不同，那么，在当季的时候你去介绍，不要讲它本质是什么，而是要讲这个面料对顾客有什么好处，

比如说棉麻一类的，你跟客户讲，这是纯天然的，对人的皮肤没有伤害，而那些化学之类的，由于是采用化学合成制造出来的，多多少少对皮肤就会有些损害。

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